■災害に強い[安全性]
耐震性能
耐火性能
耐風性能
耐積雪性能
■歳月に強い[耐久性]
耐久性能
耐用性能
■環境に強い[快適性]
温熱環境
空気環境
音環境
自然環境
■構造・素材
壁式構造
独創の接合
パルコンの基礎
進化する素材
結論は工場生産
施工体性
空き室知らずで、長期経営を目指すために。
「パルコン ウィズ」には、入居者ニーズに合わせて自由に選べる賃貸住戸プランが豊富に揃っています。
敷地や建物規模、建物構成などさまざまな条件に
対応できるのはもちろん、SOHOやペット共生など、
付加価値プランもご用意。
立地条件やターゲットの特性をしっかり見極め、
最適な賃貸住戸プランをご提案します。
土地は活用せずに更地の遊休地で置くと、固定資産税や相続税など驚くほどの税金がかかります。駐車場経営でも節税のメリットはあまりありません。ところが、賃貸マンション建設は大きな節税効果が期待できます。
立地条件がよく、快適で住みやすい、魅力的なマンションは、入居者が比較的に容易に見つかり賃貸収入も安定することが見込まれます。
パルコンの実質耐用年数は100年以上。年月がたっても建て替える必要はなく、入居者のニーズに合わせたメンテナンスやリフォームで収益力を保ち続けられます。
パルコンは、万が一の地震や火災にもしっかり耐えられる、3世代にわたって受け継がれる資産となります。
東京都杉並区 M様邸
○建物床面積
●延床面積/1,029m
2
(311.27坪)
●1F床面積/ 375m
2
(113.43坪)
●2F床面積/ 357m
2
(107.99坪)
●3F床面積/ 276m
2
( 83.49坪)
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